Правила покупки загородной недвижимости
Приобретение загородного дома – это отличное капиталовложение и гарантия спокойной жизни вдали от шума большого города. И для получения всех перечисленных возможностей важно ответственно подойти к выбору нужного вам объекта. Причем особого внимания заслуживают 3 момента.
1. Особенности расположения жилья
Допустим, вам нужен дом, который будет использоваться в качестве дачи. В таком случае необходимо ориентироваться в основном на красоту и экологическую чистоту местности. Если же дом будет использоваться для постоянного проживания, с каждодневными поездками на работу, основное внимание следует обращать на расположение предложенного вам объекта недвижимости. Оптимальный вариант – удаленность от города максимум на 15 км.
Покупая такие земельные наделы с выстроенным на них домом, вы тем самым делаете выгодные вклады. Ведь мегаполисы постоянно растут и расширяются. И по истечении нескольких лет ваши владения могут перейти в разряд городского жилья, стоимость которого возрастает в несколько раз.
2. Наличие подключения ко всем необходимым коммуникациям
Обязательно поинтересуйтесь у продавца, какие удобства имеются в доме. Речь идет о подключении к централизованным водо- и газопроводам, а также к электросетям и канализации.
Даже если газовая труба проложена по границе выбранной вами территории, уточните у сотрудников соответствующей службы, можно ли сделать от нее отвод к вашему дому. Дополнительно узнайте стоимость такой услуги. То же самое касается электрической проводки и прочих «благ цивилизации»: уточните наличие подключения или же стоимость его осуществления. Только так вы сможете оценить степень выгодности предполагаемого приобретения.
А как быть в том случае, если предложенный вам дом отличается выгодным расположением, подключением ко всем коммуникациям и стоимостью, несколько превышающей сумму ваших накоплений? Решить эту проблему вам поможет проект http://www.tcsbank.ru/. Ведь при необходимости именно здесь вы сможете получить такую услугу, как предоставление недостающих средств в кредит.
3. Грамотность документального оформления
Прежде чем окончательно решиться на покупку, с помощью геодезистов проверьте генеральный план выбранной местности: соблюдение всех границ, размеров участка и т. д. В присутствии юриста проверьте документы, подтверждающие право собственности продавца на данные владения. Не менее важна правильность заполнения бумаг, подтверждающих регистрацию всех строений, возведенных на предложенном вам загородном участке.
